Creación de proyecto de inversión para un Gym

Hola que tal, somos MUV TRAINING CENTRE, un centro de entrenamiento enfocado en una programación hibrida de diferentes tipos de ejercicios físicos, somos un lugar joven (menos de 2 años de haber empezado) y nos consideramos un lugar el cual ha crecido demasiado rápido y nos ha dejado fuera de tiempo para poder trabajar a fondo en la parte administrativa pues se están presentando bastantes oportunidades de crecimiento pero sabemos que es necesario e indispensable el tener toda una estructura de el gym actual y la futura ubicación la cual requiere de absolutamente todos los detalles pues se presentara a inversionistas. El proyecto es un proyecto ambicioso pues de tener actualmente un espacio de 170m2 nos estaríamos aventando por algo casi 5 veces su tamaño entonces necesito ser muy especifico y tener una clara realidad de los números. Lo que hoy se necesita consiste en lo siguiente. - Monto aproximado de la inversión - Punto de equilibrio mensual, semestral y anual. - Retorno de inversión y opciones o estrategias de retorno de acuerdo a la inversión - Puestos requeridos a cubrir - Sueldos - Costos de membresías y mensualidades de acuerdo a lo que se ofrece en la nueva ubicación - Render del proyecto de acuerdo a los espacios disponibles - Estrategia de incentivos y bonos para los entrenadores - Manual de operación de acuerdo a las diferentes áreas.. - Escenarios de flujo de clientela - Pago x clase o nomina a entrenadores? Como cualquier proyecto, empezaran a salir muchos mas detalles los cuales requieren atención pero eso será conforme la marcha.